1 499 000 $
Maison à étages à vendre - Mille-Isles
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41 Ch. Hammond, Mille-Isles, J0R 1A0
Propriété d'exception à Mille-Isles offrant plus de 37 acres de nature préservée et une résidence d'environ 4 225 pi² de superficie habitable. Pièce d'architecture unique, la demeure actuelle d'inspiration californienne enveloppe littéralement en son coeur la structure d'origine en pièces sur pièces datant de 1844. La propriété bénéficie d'une façade riveraine d'environ 476 pieds (145 mètres) sur le lac Zolkiewicz et compte deux autres plans d'eau, le tout dans un environnement intime et exclusif des Laurentides. Un projet de lotissement créant deux lots projetés est actuellement soumis à l'approbation municipale.
-
Superficie du terrain:
1 655 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
87'3" X 41' Irrégulières
Inconnue
3 400 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois rond
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
Vide sanitaire
Addenda
ESPACE, NATURE & INTIMITÉ ABSOLUE
Domaine d'exception offrant plus de 37 acres de terrain boisé au coeur de Mille-Isles. Érigée en retrait du chemin, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et intime, en parfaite harmonie avec la nature. Offrant environ 4 225 pi² de superficie habitable, ses volumes généreux conviennent autant à la vie familiale qu'à l'accueil des invités.
CONCEPT ARCHITECTURAL UNIQUE
La présence d'une résidence sur le site est documentée depuis 1844. Lors d'une transformation majeure, la structure d'origine de 1844, construite en pièce sur pièce, a été soigneusement préservée et intégrée à une résidence d'inspiration californienne, créant un dialogue saisissant entre le caractère historique et une architecture moderne audacieuse. Les poutres apparentes, la terre cuite, les murs en pin noueux et l'abondance de boiseries créent une atmosphère chaleureuse et véritablement distinctive.
La maison comprend deux appareils au bois à combustion lente : l'un dans la partie d'origine datant de 1844 et l'autre intégré à l'imposant mur de pierre de la salle à manger, aux côtés d'un four à pizza récemment installé. La terrasse arrière a été rénovée avec des matériaux durables en 2026.
BORD DE L'EAU & NATURE
La propriété offre environ 476 pi (145 m) de façade riveraine sur le lac Zolkiewicz, désignant spécifiquement la portion de rive appartenant à la propriété et ne signifiant pas que la totalité du lac est comprise dans la vente. Un quai est inclus. Deux autres plans d'eau se trouvent également sur la propriété, créant un environnement naturel enchanteur.
À seulement 8 km (environ 7 minutes) du village de Morin-Heights, Saint-Sauveur se trouve 9 km plus loin. Ski alpin, sentiers de ski de fond et charmants villages laurentiens sont ainsi facilement accessibles.
CONFORT & AUTONOMIE
Deux thermopompes installées en 2026 assurent le chauffage et la climatisation. S'ajoutent une génératrice de 35 kW avec commutateur de transfert (2006), une pompe de puisard (2020) bonifiée en 2026 par l'ajout d'un contrôleur, d'un système d'alarme et d'une caméra intérieure, certaines fenêtres remplacées et le parement extérieur en cèdre réfectionné en 2013, ainsi qu'un système septique comprenant une fosse de 850 gallons (2008).
PROJET DE LOTISSEMENT
Le vendeur a entrepris des démarches afin de subdiviser le lot 3 685 304 pour créer les lots projetés 6 736 784 et 6 736 786. Un projet de lotissement préparé par un arpenteur-géomètre a été soumis à la Municipalité de Mille-Isles; l'approbation finale demeure à obtenir. Si l'opération cadastrale devient officielle avant la vente, les nouveaux lots seront inclus dans la vente et ne pourront être vendus séparément.
Une propriété véritablement distinctive réunissant histoire préservée, architecture audacieuse, bord de l'eau et plus de 37 acres au coeur des Laurentides.
Particularités du bâtiment
87'3" X 41' Irrégulières
Inconnue
3 400 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois rond
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
Vide sanitaire
Particularités du terrain
729'5" X 2 311'3" Irrégulières
1 655 280 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 10' irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 27' irr. | ||
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13' irr. | ||
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 25' X 21' irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 11' irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'6" irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5' irr. | ||
| Bureau | 2e niveau | 25' X 21' irr. | 2e étage bâtisse 1844 | |
| Hall | 2e niveau | 21' X 5' irr. | 2e étage bâtisse 1970 | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 18' irr. | 2e étage bâtisse 1970 | |
| gym | 2e niveau | 12' X 24' irr. | 2e étage bâtisse 1970 | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11' irr. | 2e étage bâtisse 1970 |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle - Autre
Semi-meublé , Thermopompe centrale
Puits artésien
Sysytème Enviro-Septique -traitement sec. avancé , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière électrique avec plaque de cuisson et ses accessoires, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sauna, quai, pôles et rideaux, stores, lustres et plafonniers. Tous ces éléments sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Tous les biens meubles et effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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28.0%
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18.9%
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19.6%
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18.2%
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98.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est DIANE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE BLAIS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Téléc.: 514-788-8818
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