Nichée au sein de l'enclave résidentielle paisible de la rue Sarcelles, cette propriété immaculée dégage charme et confort.
Dès l'entrée, un hall d'entrée fermé accueillant donne le ton, tandis que les magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage ajoutent chaleur et élégance. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent et une troisième chambre pourra être construite au sous-sol par le propriétaire (sous promesse d'achat acceptée), offrant ainsi une polyvalence pour répondre à vos besoins. De plus, un sous-sol spacieux offre une option de pièce supplémentaire, renforçant ainsi la flexibilité de la propriété.

À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé offre une oasis tranquille, avec une partie substantielle encore boisée, garantissant ainsi l'intimité et un sentiment de beauté naturelle. L'absence de voisins à l'arrière accentue encore l'ambiance paisible.

Pour les rassemblements en plein air, une spacieuse terrasse composite offre un cadre idéal, nécessitant un entretien minimal tout en offrant un espace suffisant pour profiter pleinement des saisons.

De plus, les installations septiques de la propriété, certifiées pour trois chambres par la ville de Saint-Colomban, offrent assurance et fonctionnalité.

Pour renforcer encore l'attrait de la propriété, elle dispose d'un aqueduc privé géré par "Aquagestion" pour une alimentation en eau fiable. À l'intérieur du garage, vous trouverez un panneau électrique de 100 ampères, assurant une capacité électrique suffisante pour divers besoins. Notamment, le garage lui-même a été construit en 2016, reflétant la modernité et le savoir-faire de qualité. L'ajout d'une thermopompe et le remplacement des toits de la résidence principale et du hangar en 2016 soulignent davantage l'attention portée à la qualité et au confort de la propriété. De plus, les 3 fenêtres à l'arrière ainsi que la porte-patio ont été changées en juillet 2024.

En résumé, cette propriété présente un mélange harmonieux de confort, d'élégance et d'attrait naturel, en faisant un endroit véritablement accueillant à appeler chez soi.

** Une 3e chambre au sous-sol peu être ajoutée par le Propriétaire (sur PA Acceptée)**

** 4 NOUVELLES FENÊTRES À ÉTÉ CHANGÉE CÔTÉ NORD À ÉTÉ CHANGÉE **